تمنح شقق Stone Residence المشتري فرصة السكن في مشروع قائم عند مدخل التجمع الخامس، مع اختيارات تشمل شققًا جاهزة وأخرى لإعادة البيع ووحدات متبقية من المطور. وتتراوح المساحات الظاهرة في الطرح الحالي بين 140 و220 مترًا مربعًا، بما يناسب الأسر التي تبحث عن غرفتين أو ثلاث أو أربع غرف داخل عمارات منخفضة الارتفاع.
ويختلف قرار الشراء هنا عن المشروعات الجديدة التي لا تزال تحت الإنشاء؛ إذ يستطيع المشتري معاينة العمارة والوحدة والمنطقة المحيطة بها، ثم تقييم مستوى التشطيب والخدمات ونسبة السكن قبل التعاقد.
موقع شقق Stone Residence
يقع الكمبوند بالقرب من الطريق الدائري وطريق القطامية، عند مدخل القاهرة الجديدة. ويوفر الموقع وصولًا مباشرًا إلى التجمع الخامس والمعادي ومدينة نصر دون الحاجة إلى المرور داخل جميع أحياء القاهرة الجديدة.
كما يقترب المشروع من:
- شارع التسعين.
- محور المشير طنطاوي.
- كايرو فيستيفال سيتي.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- الجامعة الألمانية بالقاهرة.
- المعادي ومدينة نصر.
- مطار القاهرة الدولي.
ويختلف زمن الوصول إلى البوابة والمنطقة التجارية والنادي من مرحلة إلى أخرى داخل المشروع بحسب موقع العمارة على المخطط.
اطلب لوكيشن Stone وموعد المعاينة
أنواع الشقق المتاحة في ستون ريزيدنس
تتنوع الوحدات السكنية بين شقق متوسطة وكبيرة وبنتهاوس، إلى جانب وحدات أصغر في بعض المراحل الفرعية.
شقق بغرفتي نوم
تبدأ المساحات المعروضة حاليًا من نحو 140 مترًا مربعًا. وتضم هذه الفئة غرفتي نوم ومساحة للمعيشة والاستقبال ومطبخًا وحمامين وفق مخطط الوحدة.
شقق بثلاث غرف نوم
تتوفر شقق بمساحة تقارب 175 مترًا مربعًا، وتمنح الأسرة ثلاث غرف إلى جانب مساحة استقبال أوسع. وظهرت ضمن العروض الحالية وحدات بهذه المساحة تحتوي على ثلاثة حمامات، لكن التوزيع يختلف حسب العمارة والنموذج.
شقق بأربع غرف
تصل مساحات بعض الشقق إلى نحو 216 أو 220 مترًا مربعًا. وتناسب هذه الفئة الأسر الأكبر أو من يحتاج إلى غرفة إضافية للضيوف أو العاملين.
بنتهاوس ورووف
تتوافر وحدات بنتهاوس بمساحات تبدأ من نحو 175 مترًا مربعًا، وقد تصل إلى 220 و275 مترًا مربعًا وفق الوحدة. وترتبط بعض الوحدات برووف خاص، مثل بنتهاوس بمساحة 175 مترًا مربعًا مع رووف يقارب 80 مترًا مربعًا.
وتُحتسب مساحة المباني ومساحة الرووف كل على حدة، وتوضّح مستندات الوحدة ما إذا كانت المساحة الخارجية مخصصة لها وما التجهيزات المسموح بتنفيذها عليها.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في Stone
تصميم العمارات والوحدات
تعتمد Stone Residence على عمارات منخفضة الارتفاع تتكون غالبًا من طابق أرضي وطوابق متكررة وبنتهاوس. وتحيط المساحات المزروعة وحمامات السباحة والمسطحات المفتوحة بالمباني، بما يوفر مسافات مناسبة بين العمارات.
وتتنوع الوحدات بحسب موقعها داخل المبنى:
- شقة أرضية قد ترتبط بحديقة.
- شقة في طابق متكرر تطل على المساحات المفتوحة.
- وحدة ناصية بعدد أكبر من الواجهات.
- بنتهاوس مزود بتراس أو رووف.
- شقة تطل على حمام سباحة أو حديقة داخلية.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في Stone
حالة التشطيب والاستلام
تعرض الوحدات الحالية بمستويات مختلفة من التشطيب، تشمل وحدات نصف تشطيب وأخرى انتهى أصحابها من تجهيزها. ويؤثر مستوى التشطيب في السعر وفي الوقت اللازم للانتقال إلى المنزل.
اسأل عن مواعيد التسليم في Stone
أسعار شقق Stone Residence
تبدأ أسعار وحدات المطور المعروضة حاليًا من نحو 9.55 مليون جنيه لشقة بغرفتين ومساحة 140 مترًا مربعًا. وتشمل أمثلة الطرح:
- شقة 140 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من نحو 9.55 مليون جنيه.
- شقة 175 مترًا مربعًا بسعر يقارب 12.31 مليون جنيه.
- بنتهاوس 220 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من نحو 15.27 مليون جنيه.
ويختلف سوق إعادة البيع عن أسعار المطور؛ فقد تظهر وحدة بسعر أقل نتيجة حالة التشطيب أو رغبة المالك في البيع، وقد يرتفع السعر في الوحدات الجاهزة ذات الموقع المميز.
ومن أمثلة إعادة البيع المنشورة بنتهاوس بمساحة 175 مترًا مربعًا ورووف 80 مترًا مربعًا بسعر يقارب 8 ملايين جنيه، ووحدة بنتهاوس بمساحة 220 مترًا مربعًا ورووف 92 مترًا مربعًا بسعر يقارب 9.5 مليون جنيه.
اطلب أحدث أسعار Stone
خدمات السكان في Stone Residence
يستفيد السكان من مجموعة من المرافق داخل المشروع، ومنها:
- حمامات سباحة.
- حدائق ومناطق مفتوحة.
- نادٍ اجتماعي ورياضي.
- ملاعب ومسارات للحركة.
- مناطق للأطفال.
- محلات وخدمات يومية.
- مطاعم ومقاهٍ.
- مسجد.
- مواقف للسيارات.
- أمن وبوابات للدخول.
- كاميرات للمراقبة.
- خدمات صيانة للمناطق المشتركة.
- شبكات للغاز والمياه والكهرباء والاتصالات.
تحدث مع مستشار مبيعات Stone
أسئلة شائعة عن شقق Stone Residence
ما أقل مساحة متاحة حاليًا؟
تبدأ الشقق المعروضة من نحو 140 مترًا مربعًا، مع وجود مساحات أخرى في مراحل مختلفة وإعادة البيع.
هل توجد شقق جاهزة للسكن؟
نعم، توجد وحدات مسلمة وجاهزة، إلى جانب وحدات نصف تشطيب تحتاج إلى تجهيز قبل الانتقال.
هل توجد وحدات بحديقة؟
توجد شقق أرضية مرتبطة بمساحات خارجية في بعض العمارات، ويوضّح فريق المبيعات مساحة الحديقة وحق استخدامها في مستندات الوحدة.
ما الفرق بين سعر المطور وإعادة البيع؟
سعر المطور يخضع لخطة الشركة وشروط التسليم، بينما يتكون سعر إعادة البيع من المبلغ المطلوب للمالك والأقساط المتبقية ورسوم التنازل وحالة التشطيب.
هل توجد وحدات بنتهاوس برووف؟
نعم، تتوافر وحدات بنتهاوس بمساحات مختلفة، وقد ترتبط برووف خاص يُذكر مساحته وحق استخدامه في العقد.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار Stone
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.